Vente Maison Bihorel
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Vente Maison Bihorel
Vente Maison Bihorel
  • Bihorel

  • 316 000 €
  • 109 m²
  • 5 pièces
  • 3
  • 235.5 m²

Vente Maison Bihorel

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 109 m²

316 000 €

  • Surface habitable 109 m²
  • Surface de terrain236 m²
  • chambres3
316 000 €

maison sur le vieux Bihorel limite Rouen Jouvenet


Bihorel -Exclusivité

316 000 €

Nous vous proposons en exclusivité une jolie maison atypique avec travaux, idéalement située au calme sur la commune prisée du Vieux Bihorel limite Rouen Jouvenet.

Cette maison est située dans une petite rue du Vieux Bihorel et elle bénéficie d'une jolie vue sur Rouen. Exposition sud et sud-ouest, au calme.

Habitation comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de 33m² avec de grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse très bien exposée, cuisine (8.42m) avec accès directement sur terrasse, cellier, toilettes individuelles.

Au premier étage : Palier, bureau (9.80m²), chambre (11m²) avec rangement et terrasse privative de 7.50m² avec magnifique vue dégagée, salle de bains avec toilettes.

Au deuxième étage : Palier, deux chambres (13.37m et 12.90m²) avec vue sur ROUEN.

Au sous-sol : Cave, espace chaufferie (chauffage au gaz de ville) chaudière Viessmann.

Extérieur : Grande terrasse, abri de jardin, garage 1 voiture, parcelle de terrain très joliment arborée de 228m² sans vis-à-vis.

Maison d'environ 109m² avec travaux d'isolation à prévoir, révision de l'électricité, salle de bains et cuisine à rénover.
Situation idéale pour la proximité des transports en commun et des écoles, proximité de la ville et de la gare.

PRIX : 316 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 228 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Autoroute 1000 mètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare TGV 1200 mètres
  • Médecin 650 mètres
  • Métro 800 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Fibre optique

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2846€ ~ 3851€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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