Description
Ref. 84705523 - BIHOREL IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison coup de cœur, sur la commune de Bihorel à 2 mins de la place de l'église et des commerçants.
Maison ancienne en brique avec extension en bois comprenant ; Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie repas (28m²), salon (17m²) avec accès direct sur la terrasse et un petit jardin, dégagement, toilettes.
Au premier étage : Palier, chambre (12m²) avec salle de douche privative, toilettes, bureau (6.14m²) avec jolie vue dégagée.
Au deuxième étage : Palier, salle de bains avec toilettes, petite chambre ou bureau (8.65m²) avec vue sur ROUEN, chambre (9.84m²) + (6.20m² au sol) de couchage en mezzanine .
Exposition sud/sud-ouest.
Pas de vis à vis.
Grande dépendance avec grenier dans le jardin (avec électricité).
Chauffage gaz de ville, double vitrage.
Stationnement gratuit à proximité.
Possibilité de louer un garage tout proche.
Ecoles, transports, commerces à proximités.
Pas de travaux à prévoir. Extension moins de 10 Ans encore sous garantie décennale.
Maison très bien entretenue.
Vue dégagé sur Rouen au premier et au deuxième étage.
PRIX : 375 000€ honoraires d'agence charge vendeur
Dpe E (chauffage gaz, chaudière récente, double vitrage).
Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 103 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Terrain 149 m²
- 1 Terrasse 18 m²
- 1 Dépendance
- 1 Entrée 5.76 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
- 1 Salon 16.2 m²
- 1 Toilettes 0.55 m²
- 2 Paliers 2.25 m², 1 m²
- 2 Chambres 11.93 m², 9.84 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.57 m²
- 1 Bureau 6.14 m²
- 1 Mezzanine 6.2 m²
- 1 Chambre d'enfants 8.12 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière865 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2330€
- Procédure en cours