Appartement - Quartier Saint-Marc

Rouen

Appartement F3 Quartier Saint-Marc.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 71,09 m² idéalement situé au pied de la place Saint-Marc à Rouen. Composé de trois pièces bien agencées, il offre un beau séjour lumineux. Les deux chambres sont spacieuses et disposent de rangements.

Cet appartement comprend : entrée, pièce de vie (28,34 m²), cuisine aménagée avec accès à un cellier, dégagement, deux chambres (10,16 m² et 11,76 m²), salle de bains (baignoire et douche), toilettes individuelles.

L'appartement dispose d'un grenier.
Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage avec un accès piéton donnant directement dans la résidence.

Chauffage individuel au gaz de ville.
Fenêtres en double vitrage.
Appartement situé au deuxième étage sur trois.
Transports et commerces directement au pied de la résidence.

Faibles charges de copropriété : 100 €/mois.
Surface : 71,09 m²
Prix du bien : 205 000 € honoraires inclus (à la charge du vendeur).
DPE : E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025

Consommation énergétique : 295 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années et 2023 (abonnements compris).

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Agent commercial : Richard Morlet
Numéro RSAC : 877 910 836

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr