Bel appartement lumineux avec balcon à Rouen

Rouen -Exclusivité

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, ce charmant appartement de 78,4 m² situé à Rouen quartier Descroizilles, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Ce bien se compose de 4 pièces dont un vaste séjour baigné de lumière, deux belles chambres, une cuisine séparée et une salle de bain fonctionnelle.
Fenêtres en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques.

Vous apprécierez particulièrement l'accès à un jardin de copropriété parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la verdure.
Le balcon exposée sud vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Situé dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou un jeune couple en quête de tranquillité.
Profitez d'un environnement verdoyant.
À visiter sans tarder !

L'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking privatif.

Surface : 78.40 m²
Prix du bien : 149 000 € Honoraires inclus (charge vendeur).
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026

Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1940€ sur les années (abonnements compris).

Agent commercial : Richard Morlet
Numéro RSAC : 877 910 836.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr