Vente Appartement Rouen
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  • Rouen

  • 435 000 €
  • 135.41 m²
  • 2 pièces

Vente Appartement Rouen

  • 2 pièces
  • 135.41 m²

435 000 €

  • Surface habitable 135.41 m²
435 000 €

Loft en centre-ville


Rouen

435 000 €

Nous vous proposons à la vente ce superbe loft d’environ 135m², idéalement situé entre la place du Vieux Marché et la Préfecture.

Ce bien atypique offre de beaux volumes et de belles prestations.

Il se compose d’une magnifique pièce de vie d’environ 110 m² avec de belles hauteurs sous plafond et un skydome en briques de verre apportant une belle luminosité.

Cuisine ouverte aménagée et équipée avec grand espace repas, chambre principale, dégagement/chambre d’environ 9 m², salle de douche avec double vasque et toilettes.

Domotique, système Hi-Fi trois zones, éclairages programmables, nombreux rangements, double accès sécurisés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Emplacement privilégié, au calme, avec commerces, transports et centre historique accessibles à pied.

Surface : environ 135 m²
Prix : 435 000 € honoraires charge vendeur inclus
DPE : E

Demandez une visite

Agent commercial : Richard Morlet
RSAC : 877 910 836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Plateau 110 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare TGV 800 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Bus 200 mètres
  • École secondaire 500 mètres

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 135.41 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3270€ ~ 4480€

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