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Nous vous proposons à la vente sur la commune de Morgny la Pommeraye à 200 mètres de la gare, une maison individuelle d'environ 93m² avec 3 chambres dont 2 chambres en rez-de-chaussée.
Maison des années 1972, édifiée sur un terrain de 1100m², comprenant : Entrée avec rangements, séjour/salon avec cheminée (31m²) donnant sur une véranda (25m²) et le jardin, cuisine aménagée avec coin repas, couloir desservant deux chambres (10.01m², 9.25m²), salle de douche, toilettes individuelles.
A l'étage : Palier, une chambre (12.25m²).
Sous-sol complet entièrement isolé avec porte de garage motorisée et isolée stationnement 2 voitures, avec buanderie, chaufferie, cave à vin.
Stationnement possible sur la propriété, portail motorisé.
Beau jardin de 1100 m² clos de haies.
Chauffage pompe à chaleur air-air dans toutes les pièces et en complément un chauffage par radiateur par circulation d'eau.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
Surface : 92.54 m²
Prix du bien : 244 000 € Honoraires inclus (charge vendeur).
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 107 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2420€ sur l'année (abonnements compris).
Agent commercial : Richard Morlet
Numéro RSAC : 877 910 836.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
+33 2 35 60 74 42+33 6 08 77 89 06
contact@bihorel-immobilier.fr
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